2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市垂水区
31.0万円/㎡
前年比+9.3%
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ディアエスタミオ舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台七丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩13分
2006年築 / 13階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,586万円
40.1万円/㎡
2,570
3,248
3,925
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜3,925万円
36.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ディアエスタミオ舞子
3,780万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 89.36㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 89.36㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2026/03/02 | 3,880万円 | 43.4万円 | 5階 | 89.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 89.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 38.9万円 | 2階 | 89.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 35.6万円 | 5階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,699万円 | 47.1万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,530万円 | 32.2万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,650万円 | 33.7万円 | 9階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,650万円 | 33.7万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,690万円 | 41.3万円 | 6階 | 89.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,690万円 | 41.3万円 | 6階 | 89.36㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,780万円 | 42.3万円 | 89.36㎡ | 4LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/13 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅30分 | 2,680万円 | 32.4万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/28 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,880万円 | 36.8万円 | 105.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/21 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,270万円 | 32.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市垂水区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して36.5%割高です。
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